249.000,00 € - 49757 Werlte - Einfamilienhaus
Reserviert - Bungalow in ruhiger Lage von Werlte
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Jonas Glandien
Hümmlinger Volksbank eG
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem Bungalow mit offener Raumaufteilung in einer attraktiven Lage von Werlte? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 127 m². Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Bungalow verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Ein Abstellraum und der Keller schaffen zusätzlichen Stauraum und runden das Raumangebot ab.
Der Garten auf dem ca. 787 m² großen Grundstück und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein. Für Ihr Fahrzeug steht eine massive Garage zur Verfügung.
Lage
In ruhiger Lage von Werlte, im Herzen des Hümmlings, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garten. Die Nachbarbebauung besteht großteils aus Ein- und Zweifamilienhäusern, vereinzelt findet man auch Mehrfamilienhäuser.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 800 Meter. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die weitläufigen Waldflächen und Wanderwege laden zu Wanderungen und Radtouren rund um Werlte ein.
Die Stadt Werlte ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Werlte im Nordosten des Landkreises Emsland. Neben der Stadt Werlte gehören noch die Gemeinden Rastdorf, Lahn, Lorup und Vrees zur Samtgemeinde Werlte. Insgesamt verfügt die Samtgemeinde Werlte über etwa 17.500 Einwohner. Besonders die Stadt Werlte hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu dem wirtschaftlichen Zentrum des Hümmlings entwickelt und stellt mit Blick auf die regionale Versorgung eine verbindende Funktion zwischen den umliegenden Mittelzentren dar.
Ausstattung
Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung dieses charmanten Bungalows finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 95,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 18.02.2035 |
